กฎหมายการร่นระยะ ที่ทุกคนควรทำความเข้าใจก่อนการสร้างบ้าน

กฎหมายการร่นระยะ01

การสร้างบ้านอาคารหรือแม้แต่การต่อเติมบ้านนั้นก็ต้องมีกฎหมายที่เป็นข้อบังคับใช้เพื่อให้มีการปฏิบัติตามระเบียบและแนวทางเดียวกัน ดังนั้นวันนี้เราจึงจะมาแนะนำกฎหมายการร่นระยะที่ทุกคนควรรู้ควรทำความเข้าใจก่อนการสร้างบ้าน การสร้างบ้านให้ถูกต้องตามกฎหมายนั้นจะช่วยให้เราไม่มีปัญหาที่ยืดยาวในการสร้างบ้านไม่ว่าจะเป็นปัญหากับเพื่อนบ้านหรือการลดค่าใช้จ่ายที่ต้องรื้อถอนหากทำผิดกฎอีกด้วย แน่นอนว่าขึ้นชื่อว่ากฎหมายหลายคนคงมีความรู้สึกว่ายากเกินที่จะเข้าใจวันนี้เราจึงนำมาสรุปไว้ให้เข้าใจง่ายกับทุกท่าน


กฎหมายการร่นระยะคืออะไร กฎหมายการร่นระยะคือข้อบังคับที่เกี่ยวกับการก่อสร้างบ้านหรือการต่อเติมบ้านโดยมีการประกาศใช้มาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2543 โดยต้องยึดถือและปฏิบัติให้เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนดไว้ไม่เช่นนั้นอาจจะต้องมีกฎและบทลงโทษสำหรับผู้ที่สร้างบ้านนั้นเอง ดังนั้นหากท่านกำลังจะมีการสร้างบ้านหรือต่อเติมบ้านควรมีการศึกษากฎหมายให้ดีและที่สำคัญคือควรดูแลการก่อสร้างอย่างใกล้ชิดอีกด้วย

สร้างบ้านให้ถูกต้องตามกฎหมายมีอะไรบ้าง? รายละเอียดมากมายที่ควรรู้

การสร้างบ้านให้ถูกต้องตามกฎหมายนั้นมีรายละเอียดมากมายที่หลายท่านนั้นควรรู้ ไม่ว่าจะเป็นการเรื่องระยะอาคารการเว้นที่ว่างและอื่นๆ อีกมากมาย แต่ในบทความนี้เราจะพูดถึงการร่นระยะให้ถูกต้องตามกฎหมายคือการวัดระยะห่างจากตำแหน่งบนทางที่เป็นสาธารณะจนมาถึงเขตก่อสร้างหรือแนวอาคารของเรา โดยการร่นระยะนั้นก็จะมีความแตกต่างกันออกไปตามประเภทอาคารการก่อสร้างที่เราต้องการนั่นเอง

กฎหมายที่เกี่ยวกับการร่นระยะเมื่อสร้างบ้าน

กฎหมายการร่นระยะเมื่อทางบ้านเราสรุปมาให้ดังนี้ รับประกันว่าเข้าใจได้ง่ายพร้อมนำไปปรับแผนการสร้างบ้านของท่านได้เลยในทันที อย่าลืมว่ากฎหมายนี้คือข้อบังคับที่ต้องนำไปใช้ดังนั้นต้องทำให้ถูกต้องถูกหลักจะได้สร้างบ้านได้อย่างสบายใจและไม่ต้องเสี่ยงในเรื่องของการโดนบทลงโทษต่างๆ

กฎหมายการร่นระยะ02

การร่นระยะ กฎหมาย ระยะ ร่น ของแนวเขตที่ดินคนอื่น

หากพูดถึง กฎหมาย ระยะ ร่น บอกเลยว่าการเลื่อนระยะของแนวเขตที่ดินคนอื่นนั้นถือว่าเป็นหนึ่งในรูปแบบที่ได้ใช้บ่อยเป็นอย่างมากเพราะมีการก่อสร้างบ้านเรือนอยู่อย่างต่อเนื่อง ดังนั้นจึงต้องมีกฎหมายการร่นระยะจากบ้านและแนวเขตที่ดินของคนอื่นอีกด้วยโดยกฎหมายนี้จะมีอย่างไรตามไปดูกันเลย

 

  1. การก่อสร้างบ้านที่สูงไม่เกิน 9 เมตรต้องมีการร่นระยะจากแนวเขตที่ดินอย่างน้อย 2 เมตรขึ้นไปและควรมีช่องเปิดระบายอากาศเป็นช่องลมรับแสงหรือหน้าต่าง
  2. การก่อสร้างบ้านที่สูง 9 เมตรขึ้นไปแต่ไม่เกิน 23 เมตร การช่างในรูปแบบนี้ต้องมีการร่นระยะจากเขตที่ดินอย่างน้อย 3 เมตรและควรมีช่องเปิดรับลมเป็นช่องรับแสงหรือหน้าต่างเช่นเดียวกัน
  3. การก่อสร้างบ้านที่สูงไม่เกิน 15 เมตรการสร้างบ้านในรูปแบบนี้ต้องมีการลดระยะจากเขตที่ดินอย่างน้อย 0.5 เมตรและที่สำคัญจะต้องได้รับการยินยอมจะเพื่อนบ้านเป็นลายลักษณ์อักษรอีกด้วย
  4. การก่อสร้างบ้านที่สูง 15 เมตรแต่ไม่เกิน 23 เมตรการสร้างบ้านในรูปแบบนี้ต้องลดระยะจากเขตที่ดิน 0.5 เมตรในทุกกรณี
กฎหมายการร่นระยะ03

การร่นระยะจากแหล่งน้ำ

นอกจากการร่นระยะในเขตแนวที่ดินคนอื่นกฎหมายยังมีการบังคับใช้การเริ่มย้ายจากแหล่งน้ำอีกด้วยโดยการร่นระยะจากแหล่งน้ำแต่ละรูปแบบก็จะมีความแตกต่างกันออกไปวันนี้เราจึงมีมาแนะนำให้

  1. การร่นระยะจากแหล่งน้ำที่มีความกว้างน้อยกว่า 10 เมตร จะต้องมีการร่นระยะอย่างน้อย 3 เมตรจากแนวเขตที่ดิน
  2. การร่นระยะจากแหล่งน้ำที่มีความกว้างมากกว่า 10 เมตร จะต้องมีการร่นระยะอย่างน้อย 6 เมตรขึ้นไปจากแนวเขตที่ดิน

การร่นระยะจากทะเลสาบหรือบึงขนาดใหญ่ จะต้องมีการเริ่มระยะจากแนวเขตที่ดินมากกว่า 12 เมตร

กฎหมายการร่นระยะ04

การร่นระยะ กฎหมาย ระยะ ร่น บ้าน จากถนนสาธารณะ

การสร้างบ้านและ กฎหมาย ระยะ ร่น บ้าน จากพื้นที่สาธารณะก็บอกเลยว่าต้องได้ใช้บ่อยและใช้อย่างต่อเนื่องเป็นอย่างมาก เพราะผู้คนส่วนใหญ่ที่สร้างบ้านนั้นก็ต้องการความสะดวกสบายในการสัญจรไปมาดังนั้นการสร้างบ้านใกล้กับถนนสาธารณะจึงได้รับความนิยมสูง ดังนั้นก่อนการก่อสร้างบ้านไกลถนนสาธารณะก็มีข้อควรรู้ดังนี้

 

  1. หากถนนมีความกว้างน้อยกว่า 6 เมตร ตัวบ้านต้องร่นระยะจากกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 3 เมตร
  2. หากถนนมีความกว้างมากกว่า 10 เมตร ตัวบ้านต้องร่นระยะจากแนวกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 6 เมตร
  3. หากถนนมีความกว้าง 10 เมตรถึง 20 เมตร ตัวบ้านต้องร่นระยะจากแนวกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 1 ใน 10 ของความกว้างถนน
  4. หากถนนกว้างมากกว่า 20 เมตรขึ้นไป ตัวบ้านต้องร่นระยะจากแนวเขตที่ดินอย่างน้อย 2 เมตร

 

ทั้งหมดนี้คือกฎหมายการร่นระยะที่เป็นข้อควรรู้ก่อนการสร้างบ้านดังนั้นก่อนการสร้างบ้านทุกครั้งหากท่านยังไม่มั่นใจสามารถปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้านแบบมืออาชีพได้เลย เพื่อการสร้างบ้านที่ถูกต้องตามกฎหมายและสบายใจในการก่อสร้างอีกด้วย

รอบรู้เรื่องกฎหมายเพื่อการสร้างบ้านและต่อเติมบ้านที่สบายใจ

รอบรู้เรื่องกฎหมายเพื่อการสร้างบ้านและต่อเติมบ้านที่สบายใจ หากถามว่าทำไมจึงต้องมีการบังคับใช้กฎหมายในการร่นระยะในการสร้างบ้านมีข้อดีในด้านไหนวันนี้เราจะพาทุกท่านไปรู้จักกับข้อดีของการบังคับใช้กฎหมายการร่นระยะกัน

 

  • เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยเมื่อเกิดอัคคีภัยจะสามารถเข้าช่วยเหลือได้ในทันทีและที่สำคัญคืออยากช่วยอำนวยความสะดวกในการปฏิบัติหน้าที่ให้กับเจ้าหน้าที่ได้ดีอีกด้วย ดังนั้นจึงต้องมีการบังคับใช้กฎหมายในการร่นระยะอาคารเพื่อเว้นว่างไว้ให้มีการเข้าถึงเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉินได้ง่ายมากยิ่งขึ้น
  • เพื่อสุขอนามัยที่ดีของผู้อยู่อาศัยการที่มีกฎหมายลดระยะนั้นก็เพื่อที่ผู้อยู่อาศัยแต่ละบ้านนั้นจะได้ไม่อยู่ติดกันมากเกินไปและป้องกันการรบกวนทำให้เสียสุขภาพจิตของผู้อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นด้านแสงสีเสียงหรือกลิ่น ที่สำคัญยังช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยได้อีกด้วย
  • เพื่อการซ่อมแซมและก่อสร้างอาคารบ้านเรือนในส่วนนี้บอกเลยว่าเป็นอีกหนึ่งส่วนที่สำคัญเป็นอย่างมากเพราะกฎหมายการระยะนั้นจะช่วยให้การสร้างบ้านต่อเติมบ้านหรือซ่อมแซมบ้านนั้นเป็นไปอย่างง่ายและที่สำคัญคือไม่รบกวนเพื่อนบ้านหรือผู้อยู่อาศัยในรอบข้างอีกด้วย
  • เพื่อการเข้าช่วยเหลือในกรณีฉุกเฉินไหมว่าจะเป็นเกิดอุบัติเหตุฉุกเฉินเจ็บป่วยการเข้าถึงจะได้สะดวกสบายและเข้าถึงได้ง่าย เพราะมีการร่นระยะและมีหนทางเข้าออกที่สะดวกสบายจึงสามารถเข้าถึงการช่วยเหลือได้ง่ายหากทำตามกฎหมายการระยะ

 

ทั้งหมดนี้คือข้อดีของการที่มีกฎหมายบังคับใช้ในการร่นระยะดังนั้นก่อนการสร้างบ้านทุกครั้งต้องมีการศึกษากฎหมายให้ดีเพื่อการต่อเติมบ้านหรือสร้างบ้านที่สบายใจ จะได้ไม่ต้องเสียเวลามานั่งรื้อและสร้างใหม่ทำให้ค่าใช้จ่ายนั้นบานปลายเกินงบประมาณ

โลโก้ตัวแทนจำหน่าย
  กระเบื้องบีเซน

กฎหมายการร่นระยะ ที่ทุกคนควรทำความเข้าใจก่อนการสร้างบ้าน

กฎหมายการร่นระยะ01

การสร้างบ้านอาคารหรือแม้แต่การต่อเติมบ้านนั้นก็ต้องมีกฎหมายที่เป็นข้อบังคับใช้เพื่อให้มีการปฏิบัติตามระเบียบและแนวทางเดียวกัน ดังนั้นวันนี้เราจึงจะมาแนะนำกฎหมายการร่นระยะที่ทุกคนควรรู้ควรทำความเข้าใจก่อนการสร้างบ้าน การสร้างบ้านให้ถูกต้องตามกฎหมายนั้นจะช่วยให้เราไม่มีปัญหาที่ยืดยาวในการสร้างบ้านไม่ว่าจะเป็นปัญหากับเพื่อนบ้านหรือการลดค่าใช้จ่ายที่ต้องรื้อถอนหากทำผิดกฎอีกด้วย แน่นอนว่าขึ้นชื่อว่ากฎหมายหลายคนคงมีความรู้สึกว่ายากเกินที่จะเข้าใจวันนี้เราจึงนำมาสรุปไว้ให้เข้าใจง่ายกับทุกท่าน


กฎหมายการร่นระยะคืออะไร กฎหมายการร่นระยะคือข้อบังคับที่เกี่ยวกับการก่อสร้างบ้านหรือการต่อเติมบ้านโดยมีการประกาศใช้มาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2543 โดยต้องยึดถือและปฏิบัติให้เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนดไว้ไม่เช่นนั้นอาจจะต้องมีกฎและบทลงโทษสำหรับผู้ที่สร้างบ้านนั้นเอง ดังนั้นหากท่านกำลังจะมีการสร้างบ้านหรือต่อเติมบ้านควรมีการศึกษากฎหมายให้ดีและที่สำคัญคือควรดูแลการก่อสร้างอย่างใกล้ชิดอีกด้วย

สร้างบ้านให้ถูกต้องตามกฎหมายมีอะไรบ้าง? รายละเอียดมากมายที่ควรรู้

การสร้างบ้านให้ถูกต้องตามกฎหมายนั้นมีรายละเอียดมากมายที่หลายท่านนั้นควรรู้ ไม่ว่าจะเป็นการเรื่องระยะอาคารการเว้นที่ว่างและอื่นๆ อีกมากมาย แต่ในบทความนี้เราจะพูดถึงการร่นระยะให้ถูกต้องตามกฎหมายคือการวัดระยะห่างจากตำแหน่งบนทางที่เป็นสาธารณะจนมาถึงเขตก่อสร้างหรือแนวอาคารของเรา โดยการร่นระยะนั้นก็จะมีความแตกต่างกันออกไปตามประเภทอาคารการก่อสร้างที่เราต้องการนั่นเอง

กฎหมายที่เกี่ยวกับการร่นระยะเมื่อสร้างบ้าน

กฎหมายการร่นระยะเมื่อทางบ้านเราสรุปมาให้ดังนี้ รับประกันว่าเข้าใจได้ง่ายพร้อมนำไปปรับแผนการสร้างบ้านของท่านได้เลยในทันที อย่าลืมว่ากฎหมายนี้คือข้อบังคับที่ต้องนำไปใช้ดังนั้นต้องทำให้ถูกต้องถูกหลักจะได้สร้างบ้านได้อย่างสบายใจและไม่ต้องเสี่ยงในเรื่องของการโดนบทลงโทษต่างๆ

กฎหมายการร่นระยะ02

การร่นระยะ กฎหมาย ระยะ ร่น ของแนวเขตที่ดินคนอื่น

หากพูดถึง กฎหมาย ระยะ ร่น บอกเลยว่าการเลื่อนระยะของแนวเขตที่ดินคนอื่นนั้นถือว่าเป็นหนึ่งในรูปแบบที่ได้ใช้บ่อยเป็นอย่างมากเพราะมีการก่อสร้างบ้านเรือนอยู่อย่างต่อเนื่อง ดังนั้นจึงต้องมีกฎหมายการร่นระยะจากบ้านและแนวเขตที่ดินของคนอื่นอีกด้วยโดยกฎหมายนี้จะมีอย่างไรตามไปดูกันเลย

     1. การก่อสร้างบ้านที่สูงไม่เกิน 9 เมตรต้องมีการร่นระยะจากแนวเขตที่ดินอย่างน้อย 2 เมตรขึ้นไปและควรมีช่องเปิดระบายอากาศเป็นช่องลมรับแสงหรือหน้าต่าง

     2.การก่อสร้างบ้านที่สูง 9 เมตรขึ้นไปแต่ไม่เกิน 23 เมตร การช่างในรูปแบบนี้ต้องมีการร่นระยะจากเขตที่ดินอย่างน้อย 3 เมตรและควรมีช่องเปิดรับลมเป็นช่องรับแสงหรือหน้าต่างเช่นเดียวกัน

     3.การก่อสร้างบ้านที่สูงไม่เกิน 15 เมตรการสร้างบ้านในรูปแบบนี้ต้องมีการลดระยะจากเขตที่ดินอย่างน้อย 0.5 เมตรและที่สำคัญจะต้องได้รับการยินยอมจะเพื่อนบ้านเป็นลายลักษณ์อักษรอีกด้วย

     4.การก่อสร้างบ้านที่สูง 15 เมตรแต่ไม่เกิน 23 เมตรการสร้างบ้านในรูปแบบนี้ต้องลดระยะจากเขตที่ดิน 0.5 เมตรในทุกกรณี

กฎหมายการร่นระยะ03

การร่นระยะจากแหล่งน้ำ

นอกจากการร่นระยะในเขตแนวที่ดินคนอื่นกฎหมายยังมีการบังคับใช้การเริ่มย้ายจากแหล่งน้ำอีกด้วยโดยการร่นระยะจากแหล่งน้ำแต่ละรูปแบบก็จะมีความแตกต่างกันออกไปวันนี้เราจึงมีมาแนะนำให้

     1.การร่นระยะจากแหล่งน้ำที่มีความกว้างน้อยกว่า 10 เมตร จะต้องมีการร่นระยะอย่างน้อย 3 เมตรจากแนวเขตที่ดิน

     2.การร่นระยะจากแหล่งน้ำที่มีความกว้างมากกว่า 10 เมตร จะต้องมีการร่นระยะอย่างน้อย 6 เมตรขึ้นไปจากแนวเขตที่ดิน

การร่นระยะจากทะเลสาบหรือบึงขนาดใหญ่ จะต้องมีการเริ่มระยะจากแนวเขตที่ดินมากกว่า 12 เมตร

กฎหมายการร่นระยะ04

การร่นระยะ กฎหมาย ระยะ ร่น บ้าน จากถนนสาธารณะ

การสร้างบ้านและ กฎหมาย ระยะ ร่น บ้าน จากพื้นที่สาธารณะก็บอกเลยว่าต้องได้ใช้บ่อยและใช้อย่างต่อเนื่องเป็นอย่างมาก เพราะผู้คนส่วนใหญ่ที่สร้างบ้านนั้นก็ต้องการความสะดวกสบายในการสัญจรไปมาดังนั้นการสร้างบ้านใกล้กับถนนสาธารณะจึงได้รับความนิยมสูง ดังนั้นก่อนการก่อสร้างบ้านไกลถนนสาธารณะก็มีข้อควรรู้ดังนี้

     1.หากถนนมีความกว้างน้อยกว่า 6 เมตร ตัวบ้านต้องร่นระยะจากกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 3 เมตร

     2.หากถนนมีความกว้างมากกว่า 10 เมตร ตัวบ้านต้องร่นระยะจากแนวกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 6 เมตร

     3.หากถนนมีความกว้าง 10 เมตรถึง 20 เมตร ตัวบ้านต้องร่นระยะจากแนวกึ่งกลางถนนอย่างน้อย 1 ใน 10 ของความกว้างถนน

     4.หากถนนกว้างมากกว่า 20 เมตรขึ้นไป ตัวบ้านต้องร่นระยะจากแนวเขตที่ดินอย่างน้อย 2 เมตร

ทั้งหมดนี้คือกฎหมายการร่นระยะที่เป็นข้อควรรู้ก่อนการสร้างบ้านดังนั้นก่อนการสร้างบ้านทุกครั้งหากท่านยังไม่มั่นใจสามารถปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้านแบบมืออาชีพได้เลย เพื่อการสร้างบ้านที่ถูกต้องตามกฎหมายและสบายใจในการก่อสร้างอีกด้วย

รอบรู้เรื่องกฎหมายเพื่อการสร้างบ้านและต่อเติมบ้านที่สบายใจ

รอบรู้เรื่องกฎหมายเพื่อการสร้างบ้านและต่อเติมบ้านที่สบายใจ หากถามว่าทำไมจึงต้องมีการบังคับใช้กฎหมายในการร่นระยะในการสร้างบ้านมีข้อดีในด้านไหนวันนี้เราจะพาทุกท่านไปรู้จักกับข้อดีของการบังคับใช้กฎหมายการร่นระยะกัน

     1.เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยเมื่อเกิดอัคคีภัยจะสามารถเข้าช่วยเหลือได้ในทันทีและที่สำคัญคืออยากช่วยอำนวยความสะดวกในการปฏิบัติหน้าที่ให้กับเจ้าหน้าที่ได้ดีอีกด้วย ดังนั้นจึงต้องมีการบังคับใช้กฎหมายในการร่นระยะอาคารเพื่อเว้นว่างไว้ให้มีการเข้าถึงเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉินได้ง่ายมากยิ่งขึ้น

     2.เพื่อสุขอนามัยที่ดีของผู้อยู่อาศัยการที่มีกฎหมายลดระยะนั้นก็เพื่อที่ผู้อยู่อาศัยแต่ละบ้านนั้นจะได้ไม่อยู่ติดกันมากเกินไปและป้องกันการรบกวนทำให้เสียสุขภาพจิตของผู้อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นด้านแสงสีเสียงหรือกลิ่น ที่สำคัญยังช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยได้อีกด้วย

     3.เพื่อการซ่อมแซมและก่อสร้างอาคารบ้านเรือนในส่วนนี้บอกเลยว่าเป็นอีกหนึ่งส่วนที่สำคัญเป็นอย่างมากเพราะกฎหมายการระยะนั้นจะช่วยให้การสร้างบ้านต่อเติมบ้านหรือซ่อมแซมบ้านนั้นเป็นไปอย่างง่ายและที่สำคัญคือไม่รบกวนเพื่อนบ้านหรือผู้อยู่อาศัยในรอบข้างอีกด้วย

     4.เพื่อการเข้าช่วยเหลือในกรณีฉุกเฉินไหมว่าจะเป็นเกิดอุบัติเหตุฉุกเฉินเจ็บป่วยการเข้าถึงจะได้สะดวกสบายและเข้าถึงได้ง่าย เพราะมีการร่นระยะและมีหนทางเข้าออกที่สะดวกสบายจึงสามารถเข้าถึงการช่วยเหลือได้ง่ายหากทำตามกฎหมายการระยะ

ทั้งหมดนี้คือข้อดีของการที่มีกฎหมายบังคับใช้ในการร่นระยะดังนั้นก่อนการสร้างบ้านทุกครั้งต้องมีการศึกษากฎหมายให้ดีเพื่อการต่อเติมบ้านหรือสร้างบ้านที่สบายใจ จะได้ไม่ต้องเสียเวลามานั่งรื้อและสร้างใหม่ทำให้ค่าใช้จ่ายนั้นบานปลายเกินงบประมาณ

โลโก้ตัวแทนจำหน่าย
  กระเบื้องบีเซน